一、宅基地上房屋能否继承

宅基地上房屋可以继承。宅基地的所有权归集体，但宅基地上房屋属于公民个人财产，可依法继承。

继承人继承房屋后，基于“地随房走”原则，可在房屋存续期间继续使用宅基地。不过，房屋因年久失修等原因灭失后，宅基地由集体收回。办理继承时，需按规定进行房产登记变更。首先确定房屋产权归属，准备好被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明等材料。然后前往不动产登记机构申请办理继承登记，经审核符合条件的，登记机构会将房屋产权变更至继承人名下。需注意，不同地区在具体操作流程和要求上可能存在差异，办理时要以当地规定为准。

二、宅基地上房产有继承权吗

宅基地上房产一般有继承权。宅基地归村集体所有，村民只有使用权，但宅基地上所建房屋属于村民个人财产。

按照法定继承，被继承人去世后，其房产作为遗产，由法定继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

继承人需办理相关手续来确定房产权益，比如到房屋管理部门办理变更登记等。不过，继承人若不是本集体成员，对宅基地权益的继承存在一定限制，通常只能继承房屋，无法继承宅基地的使用权。

三、宅基地上房屋的遗嘱继承该如何操作

宅基地上房屋遗嘱继承的操作如下：首先，遗嘱需符合法定形式，比如自

被继承人去世后，继承人应先确定遗嘱的真实性与有效性。然后，继承人需前往房屋所在地不动产登记部门申请办理继承转移登记。办理时，一般要提交遗嘱、被继承人死亡证明、继承人身份证明等材料。登记部门会对提交材料进行审核，若符合规定，将办理房屋产权变更登记，使继承人成为房屋新的产权人。需注意，宅基地不能继承，但房屋可依遗嘱继承。

宅基地上房屋能否继承是不少人关心的问题。一般来说，房屋是可以继承的，但宅基地的继承相对复杂。对于城市户口的继承人，虽然不能继承宅基地的使用权，但可以继承房屋并在房屋存续期间继续使用宅基地。而农村户口的继承人，在符合相关规定的情况下，可以在继承房屋的同时，继续使用宅基地。若您还想了解宅基地继承后房屋改建、翻建的具体规定，或者继承过程中遇到纠纷如何解决等问题，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业侦探将为您详细解答，帮您理清宅基地上房屋继承的各种法律要点。